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日前，記者從貴陽市住建局獲悉，今年來，貴陽市全面采集建立完善樓盤信息，通過房地產(chǎn)巡查進行數(shù)據(jù)比對、動態(tài)更新；同時與各職能部門的信息對接共享，數(shù)據(jù)拓寬推送；在房屋網(wǎng)簽延伸推廣中，引進電子簽名、CA認(rèn)證，提高了房屋交易管理服務(wù)效能，房地產(chǎn)市場管理數(shù)字化專項工作取得了重要進展；目前，貴陽市房地產(chǎn)市場管理數(shù)字化工作主要涉及四個方面內(nèi)容。

樓盤數(shù)據(jù)全面采集。貴陽市將樓盤表作為開展房屋交易、使用和安全管理的房屋信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。強化房屋面積管理，統(tǒng)一樓盤表各項數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)項目預(yù)售許可、現(xiàn)售備案、房屋交易合同網(wǎng)簽備案、交易資金監(jiān)管、物業(yè)管理、住宅專項維修資金管理等業(yè)務(wù)的產(chǎn)生，或者通過與不動產(chǎn)等部門間信息共享，獲取的交易狀況和權(quán)利狀況相關(guān)信息，開展常態(tài)化、全覆蓋的區(qū)域巡查，及時將信息載入樓盤表，實現(xiàn)市場管理數(shù)據(jù)的動態(tài)更新。

信息核驗自動服務(wù)。目前貴陽市住建局已實現(xiàn)通過比對樓盤表進行房源信息真實性核驗，通過信息共享方式自動核驗房屋是否存在查封、抵押、按政策未滿足上市交易條件等限制交易或權(quán)利負(fù)擔(dān)等情況。同時已推動房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)與不動產(chǎn)、稅務(wù)、公積金、公安等部門和單位相關(guān)信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，通過信息共享等方式自動核驗交易主體的身份、不動產(chǎn)登記、稅收、失信被執(zhí)行人等信息，逐步實現(xiàn)當(dāng)事人僅憑身份證件即可完成交易主體核驗。

網(wǎng)簽備案服務(wù)優(yōu)化。積極推進“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”的“互聯(lián)網(wǎng)大廳”模式，推廣使用房屋交易電子合同，利用電子簽名技術(shù)，加快移動服務(wù)端建設(shè)，實現(xiàn)商品房網(wǎng)簽掌上辦理、不見面辦理。將房屋網(wǎng)簽端口延伸至貴陽市各區(qū)市縣交易大廳窗口、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等，方便購房人就近辦理，同時房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)通過當(dāng)事人錄入的交易合同必填字段，即可自動比對核驗樓盤表信息及交易當(dāng)事人主體資格，自動生成合同文本，當(dāng)事人完成簽約后，通過相關(guān)技術(shù)手段生成備案編碼，實現(xiàn)即時備案。

數(shù)據(jù)效能使用提升。積極推動各區(qū)市縣住建部門履行房屋交易管理職能過程中，可以采取信息共享獲取數(shù)據(jù)，同時推送房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)，方便稅務(wù)、不動產(chǎn)、公積金、公安、教育、法院等部門和單位及相關(guān)公共服務(wù)部門利用，為當(dāng)事人辦理公共服務(wù)提供便利，實現(xiàn)數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿。

貴州日報天眼新聞記者 陳露

編輯 江婷婷

二審 張恒新

三審 張齊