19日，廣西壯族自治區(qū)市場利率定價自律機(jī)制召開會議，商定下調(diào)部分城市房貸首付比例。此外，廣西樓市近期迎來了多重利好消息。

資料圖

調(diào)整后，在南寧市區(qū)已擁有一套住房的，再次購買普通商品住房的商貸最低首付比例由40%調(diào)整為30%，北海、防城港首次購買普通商品住房的商貸最低首付款比例由25%調(diào)整為20%。

根據(jù)人民銀行2016年出臺的相關(guān)文件精神，在不實施“限購”措施的城市，首套房最低首付比例可在25%的基礎(chǔ)上進(jìn)一步下浮5個百分點。也就是首付比例原則上可最低到20%。而二套房首付款最低比例為30%。目前，廣西各地市房貸首付比例已基本降至最低。

廣西購房者近期迎來多重利好消息

自3月1日起，廣西樓市利好消息頻傳。

首套房最高可貸70萬元!區(qū)直住房公積金貸款新規(guī)來了

2月25日，廣西區(qū)直住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款額度的通知》，相關(guān)調(diào)整自2022年3月1日起實施。

據(jù)悉，職工個人及家庭購買首套及首次申請住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高至70萬元。職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款最高額度為60萬元，維持不變?！驹斍椤?/p>

降了!廣西區(qū)直公積金二套房最低首付比例30%

3月15日，廣西區(qū)直住房公積金管理中心發(fā)布通知稱，職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款的，最低首付比例由40%降為30%，自即日起開始執(zhí)行。

南寧首套住房公積金最高額度調(diào)整至70萬元

廣西壯族自治區(qū)南寧住房公積金管理中心發(fā)布的《南寧住房公積金個人住房貸款管理實施細(xì)則》自2022年3月1日起施行，有效期五年。

該《細(xì)則》明確，南寧市住房公積金管理委員會規(guī)定的公積金貸款最高額度為：首套房公積金貸款的最高額度為70萬元，第二套房公積金貸款的最高額度為60萬元。

公積金貸款支持繳存職工家庭購買首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房，不支持購買第三套及以上住房。申請人月還款額不高于申請人月收入的50% ?！驹斍椤?/p>

新政策已執(zhí)行!柳州發(fā)布最新通知

3月7日，柳州市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金個人住房貸款政策的通知》提出，使用自有資金付清一手房全部房款后再提出住房公積金貸款的，該中心不再受理。新政策于今年2月16日起執(zhí)行。

二月，南寧、桂林、北海房價都降了

中國國家統(tǒng)計局3月16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年2月份，70個大中城市中，27個城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，40個城市環(huán)比下跌，3個城市房價與上月持平。2月份，新房價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量較上月減少一個，下跌的城市數(shù)量增加一個。

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格均環(huán)比上漲，二線城市新房價格由上漲轉(zhuǎn)為持平，三線城市則繼續(xù)下跌且跌幅擴(kuò)大。值得注意的是，三線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲0.5%轉(zhuǎn)為下降0.1%。

新房方面，南寧環(huán)比下降0.4%，同比上漲0.9%;桂林環(huán)比下降0.2%，同比下降0.8%;北海環(huán)比下降2.1%，同比下降3.3%。

二手房方面，南寧環(huán)比下降0.3%，同比下降2.7%;桂林環(huán)比下降0.4%，同比下降2.2%;北海環(huán)比下降0.5%，同比下降3.1%。

廣西頭條綜合報道