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每經(jīng)記者 甄素靜 每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤

12月26日午間，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知（東建房〔2022〕23號(hào)）》，確認(rèn)從通知引發(fā)之日起，莞城街道、東城街道、南城街道、萬(wàn)江街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)全面暫停實(shí)施商品住房限購(gòu)政策。

同時(shí)上述街道、區(qū)域的新建商品住房和二手商品住房，須自商品房買(mǎi)賣(mài)合同（或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）網(wǎng)簽備案之日起滿3年或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年方可上市交易。

東莞其他區(qū)域的新建商品住房須自商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案之日起滿3年方可上市交易，二手商品住房暫停實(shí)行限售政策。此前相關(guān)政策措施與本通知不一致的，以本通知內(nèi)容為準(zhǔn)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者梳理過(guò)往政策發(fā)現(xiàn)，東莞市在2016年時(shí)開(kāi)始實(shí)施全市住房限購(gòu)政策，2017年時(shí)頒布了限售政策，此后多年限購(gòu)限售政策實(shí)施了多次微調(diào)。

今年5月時(shí)，東莞市房地產(chǎn)調(diào)控政策有所放松，商品住房限售由3年調(diào)整為2年，取消了夫妻離異購(gòu)房限制條件。7月時(shí)，限購(gòu)政策再次放松，將原本全市的限購(gòu)區(qū)域，劃分了限購(gòu)區(qū)和非限購(gòu)區(qū)，其中限購(gòu)區(qū)域?yàn)檩赋墙值?、東城街道、南城街道、萬(wàn)江街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)等。

而此次政策調(diào)整之后，東莞全域內(nèi)將放開(kāi)限購(gòu)，二手商品住房限售也有所放松，除原限購(gòu)區(qū)域內(nèi)還受限制外，其他區(qū)域二手商品住房不再限售。